1 Place des Bricolettes, 69380 Belmont-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Bricolettes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Bricolettes, 69380 Belmont-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belmont-d'Azergues.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Bricolettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Bricolettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Bricolettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Bricolettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Bricolettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Bricolettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Bricolettes dans son marché local
Prix du 1 Place des Bricolettes par rapport à la voie
Sur Place des Bricolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 Place des Bricolettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Bricolettes par rapport à Belmont-d'Azergues et à Rhône
À Belmont-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Bricolettes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Belmont-d'Azergues et 5.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Bricolettes à Belmont-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Bricolettes est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Belmont-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belmont-d'Azergues a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
