2 Allée du Champ de Courses, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Allée du Champ de Courses, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Allée du Champ de Courses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ de Courses par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Champ de Courses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessenay et 43.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessenay a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 40.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2022 à 1 369 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 2 Allée du Champ de Courses à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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