1 Allée Girard, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Girard, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée Girard, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 426 mètres
Ventes au 1 Allée Girard
Une vente a été recensée au 1 Allée Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Girard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Girard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Girard dans son marché local
Prix du 1 Allée Girard par rapport à la voie
Sur Allée Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Allée Girard se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Girard par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Girard se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -28.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 1 Allée Girard à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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