1 Impasse Château du Mas, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Château du Mas, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 et de n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Château du Mas, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bessenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 58 mètres
Ventes au 1 Impasse Château du Mas
Une vente a été recensée au 1 Impasse Château du Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Château du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Château du Mas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Château du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Château du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Château du Mas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Château du Mas par rapport à la voie
Sur Impasse Château du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Impasse Château du Mas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Château du Mas par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Château du Mas se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et 37.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Château du Mas à Bessenay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Château du Mas est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Bessenay, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessenay a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 40.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2022 à 1 369 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 1 Impasse Château du Mas à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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