3 Impasse de la Combe, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°4 et du 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 3 Impasse de la Combe, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse de la Combe
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Impasse de la Combe se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Combe par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Combe se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -46.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
