7 Route de Crussilleux, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Crussilleux, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Crussilleux, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Crussilleux
Les 2 ventes au 7 Route de Crussilleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Crussilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Crussilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Crussilleux dans son marché local
Prix du 7 Route de Crussilleux par rapport à la voie
Sur Route de Crussilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Route de Crussilleux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Crussilleux par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Crussilleux se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -53.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 7 Route de Crussilleux à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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