15 Route de la Combe, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², identique à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Route de la Combe, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 15 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 15 Route de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Combe par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de la Combe se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -49.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 15 Route de la Combe à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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