22 Route de Sain-Bel, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Sain-Bel, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bessenay.
3 niveaux - 1101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Sain-Bel
Une vente a été recensée au 22 Route de Sain-Bel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sain-Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sain-Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sain-Bel dans son marché local
Prix du 22 Route de Sain-Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Route de Sain-Bel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sain-Bel par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sain-Bel se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -44.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 22 Route de Sain-Bel à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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