8 Rue Chanel, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanel, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue Chanel, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 77 mètres
Ventes au 8 Rue Chanel
Une vente a été recensée au 8 Rue Chanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanel dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanel par rapport à la voie
Sur Rue Chanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 8 Rue Chanel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanel par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanel se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -41.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
