2 Rue de Beauzac, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauzac, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Beauzac, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauzac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauzac par rapport à la voie
Sur Rue de Beauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue de Beauzac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauzac par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauzac se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -26.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Rue de Beauzac à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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