12 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tabagnon, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tabagnon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tabagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tabagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tabagnon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tabagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tabagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tabagnon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tabagnon par rapport à la voie
Sur Rue du Tabagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue du Tabagnon se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tabagnon par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tabagnon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -35.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 12 Rue du Tabagnon à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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