5 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 384 € à 2 082 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 31.62 % à celui du n°7 et de 31.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 5 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Echaras à 103 mètres

Ventes au 5 Rue du Tabagnon

Les 2 ventes au 5 Rue du Tabagnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

185 000 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

5 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay

27 décembre 2024

225 750 €(2 110 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

5 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Tabagnon(2 533€)

3 Rue du Tabagnon(2 533€)

1 Rue du Tabagnon(2 435€)

6 Rue du Tabagnon(2 532€)

2 Rue du Tabagnon(2 362€)

9 Rue du Tabagnon(2 691€)

14 Rue du Tabagnon(2 526€)

12 Rue du Tabagnon(2 536€)

Prix du 5 Rue du Tabagnon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Tabagnon par rapport à la voie

Sur Rue du Tabagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 5 Rue du Tabagnon se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Tabagnon par rapport à Bessenay et à Rhône

À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tabagnon se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -52.33 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.