9 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tabagnon, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°14 et du 6.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Tabagnon, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 115 mètres
Ventes au 9 Rue du Tabagnon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Tabagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tabagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tabagnon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tabagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tabagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tabagnon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tabagnon par rapport à la voie
Sur Rue du Tabagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Rue du Tabagnon se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tabagnon par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tabagnon se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -22.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
