2 Allee de la Chevalerie, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Chevalerie, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Chevalerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Chevalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Chevalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Chevalerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Chevalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Chevalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Chevalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Allee de la Chevalerie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Chevalerie par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Chevalerie se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 23.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Chevalerie à Brindas
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Chevalerie est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
