2 Chemin de la Madone, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Madone, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Madone, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 2 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 941 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 434 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Madone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Madone dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Madone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 2 Chemin de la Madone se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Madone par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Madone se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 21.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 300 € au 2 Chemin de la Madone à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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