36 Chemin de la Pras, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Pras, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin de la Pras, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guillermy à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Clos à 1361 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1220 mètres
Ventes au 36 Chemin de la Pras
Une vente a été recensée au 36 Chemin de la Pras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Pras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Pras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Pras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Pras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Pras dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Pras par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 36 Chemin de la Pras se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Pras par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Pras se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Brindas et 7.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 36 Chemin de la Pras à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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