32 Chemin des Andres, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Andres, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°34 d.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Andres, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Charpak à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 243 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 455 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Andres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Andres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Andres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Andres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Andres dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Andres par rapport à la voie
Sur Chemin des Andres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 32 Chemin des Andres se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Andres par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Andres se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 17.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 000 € au 32 Chemin des Andres à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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