Chemin des Flaches, 69126 Brindas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 570 €
de 3 594 € à 5 905 €

Chemin des Flaches, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Flaches

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Prix Chemin des Flaches dans son marché local

Prix Chemin des Flaches par rapport à Brindas et à Rhône

À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Flaches se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 21.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Flaches

Les ventes enregistrées Chemin des Flaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
3 août 2022
185 580 €(4 067 €/m²)
Appart.2 p•45.63 m²
20 Chemin des Flaches, 69126 Brindas
Appartement
9 novembre 2021
182 060 €(2 801 €/m²)
Appart.3 p•65 m²
20 Chemin des Flaches, 69126 Brindas
7 janvier 2021
550 000 €(3 235 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•170 m²
8 Chemin des Flaches, 69126 Brindas
Appartement
25 mai 2020
182 060 €(3 103 €/m²)
Appart.3 p•58.67 m²
20 Chemin des Flaches, 69126 Brindas

Cadre de vie et proximité Chemin des Flaches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Charpak à 408 mètres
  • - Ecole maternelle du Clos à 950 mètres
  • - Ecole élémentaire de La Tour à 1094 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Flaches

Chemin des Flaches est située dans le quartier Brindas. Elle compte 6718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au Chemin des Flaches à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 425 € (5 %)

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