45 Chemin du Caillou, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Caillou, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°53 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin du Caillou, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chalinel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Caillou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Caillou dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Caillou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 45 Chemin du Caillou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Caillou par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Caillou se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 17.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 45 Chemin du Caillou à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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