107 Chemin du Devay, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Chemin du Devay, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°106 et du 10.24 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Chemin du Devay, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 271 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 669 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Chemin du Devay
Aucune vente n'a été recensée au 107 Chemin du Devay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Chemin du Devay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Chemin du Devay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Chemin du Devay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Chemin du Devay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Chemin du Devay dans son marché local
Prix du 107 Chemin du Devay par rapport à la voie
Sur Chemin du Devay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 107 Chemin du Devay se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Chemin du Devay par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Chemin du Devay se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 27.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Chemin du Devay à Brindas
Le loyer moyen estimé au 107 Chemin du Devay est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
