226 Chemin du Gourd, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Chemin du Gourd, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°223 et de n°221 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 226 Chemin du Gourd, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gourd à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 934 mètres
Ventes au 226 Chemin du Gourd
Une vente a été recensée au 226 Chemin du Gourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Chemin du Gourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Chemin du Gourd, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Chemin du Gourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Chemin du Gourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Chemin du Gourd dans son marché local
Prix du 226 Chemin du Gourd par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 226 Chemin du Gourd se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Chemin du Gourd par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Chemin du Gourd se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Brindas et 19.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
