31 Chemin du Moncel, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Moncel, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin du Moncel, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brindas.
3 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Treyve à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1045 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 353 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Moncel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Moncel dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Moncel par rapport à la voie
Sur Chemin du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 31 Chemin du Moncel se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Moncel par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Moncel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Brindas et 2.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 31 Chemin du Moncel à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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