80 Route de la Pillardiere, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Route de la Pillardiere, affiche un prix moyen de 3 853 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Route de la Pillardiere, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de la Pillardiere
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de la Pillardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route de la Pillardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route de la Pillardiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de la Pillardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de la Pillardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de la Pillardiere dans son marché local
Prix du 80 Route de la Pillardiere par rapport à la voie
Sur Route de la Pillardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 80 Route de la Pillardiere se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de la Pillardiere par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route de la Pillardiere se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 22.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Route de la Pillardiere à Brindas
Le loyer moyen estimé au 80 Route de la Pillardiere est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
