2 Allée de Verdun, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 23.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Verdun, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne Montferrat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 477 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 483 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 320 mètres
Ventes au 2 Allée de Verdun
Les 2 ventes au 2 Allée de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 2 Allée de Verdun se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Verdun par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Verdun se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bron et 23.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 400 € au 2 Allée de Verdun à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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