2 Avenue Camille Rousset, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Camille Rousset, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 8.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Camille Rousset, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 489 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Camille Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Camille Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Camille Rousset, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Rousset dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 2 Avenue Camille Rousset se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Rousset par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Camille Rousset se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bron et 29.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au 2 Avenue Camille Rousset à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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