17 Avenue des Colonnes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Colonnes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Colonnes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jean Jaurès à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 912 mètres
- - Collège Théodore Monod à 225 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Colonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Colonnes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Colonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 17 Avenue des Colonnes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Colonnes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Colonnes se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Bron et 17.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Colonnes à Bron
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Colonnes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
