7 Avenue des Colonnes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Colonnes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Colonnes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jean Jaurès à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 894 mètres
- - Collège Théodore Monod à 136 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Colonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Colonnes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Colonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 7 Avenue des Colonnes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Colonnes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Colonnes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bron et 5.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Colonnes à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Colonnes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
