11 Avenue du Bois, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², supérieur de 52.32 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue du Bois, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 673 mètres
- - Collège Théodore Monod à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 492 mètres
Ventes au 11 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 11 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 11 Avenue du Bois se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bois se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Bron et 64.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 750 € au 11 Avenue du Bois à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 719 € en assurant vous-même les visites, ou 3 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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