14 Avenue Ferdinand Buisson, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Ferdinand Buisson, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 25 parkings - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne Pagère à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 829 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 221 mètres
Ventes au 14 Avenue Ferdinand Buisson
Les 2 ventes au 14 Avenue Ferdinand Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Ferdinand Buisson, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 14 Avenue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 14 Avenue Ferdinand Buisson se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Ferdinand Buisson par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Ferdinand Buisson se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Bron et 33.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Ferdinand Buisson à Bron
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Ferdinand Buisson est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 14 Avenue Ferdinand Buisson à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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