117 Avenue François Mitterrand, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°115 et de 5.57 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue François Mitterrand, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 66 parkings - 1341 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tassigny - Curial à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 957 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 525 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue François Mitterrand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 117 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 117 Avenue François Mitterrand se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue François Mitterrand par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue François Mitterrand se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Bron et 22.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue François Mitterrand à Bron
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue François Mitterrand est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
