116 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°118 mais identique à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 533 mètres
- - Collège Théodore Monod à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Franklin Roosevelt, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 116 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 116 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Franklin Roosevelt se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Bron et 10.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Avenue Franklin Roosevelt à Bron
Le loyer moyen estimé au 116 Avenue Franklin Roosevelt est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
