173 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°171 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 9 parkings - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 793 mètres
- - Collège Théodore Monod à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 844 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 290 mètres
Ventes au 173 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 173 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Avenue Franklin Roosevelt, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 173 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 173 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bron et 11.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Avenue Franklin Roosevelt à Bron
Le loyer moyen estimé au 173 Avenue Franklin Roosevelt est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
