4 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Essarts Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1133 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Franklin Roosevelt, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 4 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Franklin Roosevelt se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Bron et 16.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Franklin Roosevelt à Bron
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Franklin Roosevelt est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
