13 Avenue Galliéni, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Galliéni, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Vial à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 508 mètres
Ventes au 13 Avenue Galliéni
Les 2 ventes au 13 Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Galliéni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 13 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 13 Avenue Galliéni se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Galliéni par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Galliéni se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Bron et -7.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 13 Avenue Galliéni à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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