9 Avenue Jules Mas, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Mas, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jules Mas, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dubœuf-Camille Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 338 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 731 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Mas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Mas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Mas dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Mas par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 9 Avenue Jules Mas se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Mas par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jules Mas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jules Mas à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jules Mas est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 9 Avenue Jules Mas à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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