46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1108 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 435 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 104 mètres
Ventes au 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Bron et 45.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Bron
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
