2 Avenue Pierre Brossolette, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°6 et du 8.63 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Brossolette, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 71 parkings - 940 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2800 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1301 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 227 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 678 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 640 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Brossolette
Les 21 ventes au 2 Avenue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Brossolette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Avenue Pierre Brossolette se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Brossolette se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Bron et 19.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Brossolette à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Brossolette est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
