63 Avenue Pierre Brossolette, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°57 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Pierre Brossolette, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1103 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 443 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Pierre Brossolette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 63 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 63 Avenue Pierre Brossolette se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Pierre Brossolette se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Bron et 27.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Pierre Brossolette à Bron
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Pierre Brossolette est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
