176 Avenue Saint-Exupéry, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°174 et de n°172.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 379 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Avenue Saint-Exupéry, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parilly Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 379 logements - 3558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Parilly à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 549 mètres
- - Collège Théodore Monod à 742 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 777 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 176 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 176 Avenue Saint-Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Saint-Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bron et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Avenue Saint-Exupéry à Bron
Le loyer moyen estimé au 176 Avenue Saint-Exupéry est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
