9 Boulevard Emile Bollaert, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Emile Bollaert, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Emile Bollaert, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 700 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 980 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Emile Bollaert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Emile Bollaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Emile Bollaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Emile Bollaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Emile Bollaert dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Emile Bollaert par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Bollaert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Boulevard Emile Bollaert se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Emile Bollaert par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Emile Bollaert se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bron et 11.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Emile Bollaert à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Emile Bollaert est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
