233 bis Boulevard Pinel, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 bis Boulevard Pinel, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², identique à celui du n°233 et de n°231.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 bis Boulevard Pinel, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz - Pinel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 233 bis Boulevard Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 233 bis Boulevard Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 bis Boulevard Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 bis Boulevard Pinel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 bis Boulevard Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 bis Boulevard Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 bis Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 233 bis Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 233 bis Boulevard Pinel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 bis Boulevard Pinel par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 bis Boulevard Pinel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bron et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 bis Boulevard Pinel à Bron
Le loyer moyen estimé au 233 bis Boulevard Pinel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
