9 Chemin des Balmes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Balmes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Balmes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1000 mètres
Ventes au 9 Chemin des Balmes
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Balmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 9 Chemin des Balmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Balmes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Balmes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bron et 23.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 9 Chemin des Balmes à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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