2 Impasse Callemard, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Callemard, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Callemard, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Essarts Nord.
- 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 874 mètres
- - Collège Théodore Monod à 595 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Callemard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Callemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Callemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Callemard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Callemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Callemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Callemard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Callemard par rapport à la voie
Sur Impasse Callemard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Impasse Callemard se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Callemard par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Callemard se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Bron et 30.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Callemard à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Callemard est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Impasse Callemard à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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