1 qua Impasse de la Gaîté, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 qua Impasse de la Gaîté, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 qua Impasse de la Gaîté, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1261 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Impasse de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Impasse de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Impasse de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Impasse de la Gaîté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Impasse de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Impasse de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Impasse de la Gaîté dans son marché local
Prix du 1 qua Impasse de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 1 qua Impasse de la Gaîté se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Impasse de la Gaîté par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 qua Impasse de la Gaîté se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Bron et 1.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 qua Impasse de la Gaîté à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 qua Impasse de la Gaîté est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 1 qua Impasse de la Gaîté à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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