3 Impasse Lafontaine, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Lafontaine, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1277 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 293 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 574 mètres
Ventes au 3 Impasse Lafontaine
Les 2 ventes au 3 Impasse Lafontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lafontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lafontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lafontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Impasse Lafontaine se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lafontaine par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lafontaine se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Bron et -9.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 3 Impasse Lafontaine à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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