13 Rue Alexandre Vial, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Vial, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alexandre Vial, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 905 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Vial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Vial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Vial dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Vial par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 13 Rue Alexandre Vial se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Vial par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Vial se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alexandre Vial à Bron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alexandre Vial est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 13 Rue Alexandre Vial à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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