52 Rue Alsace-Lorraine, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Alsace-Lorraine, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 52 parkings - 2590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 883 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 292 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 206 mètres
Ventes au 52 Rue Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 52 Rue Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Alsace-Lorraine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 52 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 52 Rue Alsace-Lorraine se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alsace-Lorraine se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bron et 12.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Alsace-Lorraine à Bron
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Alsace-Lorraine est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
