3 Rue Bouchet, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bouchet, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bouchet, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne Montferrat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 712 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 357 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 569 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bouchet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Rue Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 3 Rue Bouchet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bouchet par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bouchet se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Bron et 45.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 350 € au 3 Rue Bouchet à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 809 € en assurant vous-même les visites, ou 3 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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