4 Rue Carnot, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 600 mètres
- - Collège Théodore Monod à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 566 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 563 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Bron et 38.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à Bron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
