41 bis Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Christian Lacouture, affiche un prix moyen de 3 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 877 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 312 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 245 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Christian Lacouture
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Christian Lacouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Christian Lacouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Christian Lacouture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Christian Lacouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Christian Lacouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Christian Lacouture dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Christian Lacouture par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lacouture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 41 bis Rue Christian Lacouture se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Christian Lacouture par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Christian Lacouture se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Bron et 22.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Christian Lacouture à Bron
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Christian Lacouture est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
